Planeta Venus | 27 de enero, 2025
Un nuevo sistema de gestión del estacionamiento está en camino
El ayuntamiento de Wichita, está introduciendo un sistema de gestión de estacionamiento Self-Supported Municipal Improvement District (SSMID), en el centro de la ciudad. Una medida que promete transformar la forma en que los conductores acceden y utilizan los espacios de estacionamiento en el centro. Esta zona abarca desde la calle Washington hasta el río Arkansas y desde la calle Central hasta la Kellogg, incluyendo áreas icónicas como el Old Town. Sin embargo, cabe destacar que regiones como Delano y las áreas al oeste del río han sido excluidas por ahora.
El SSMID, o Distrito de Mejoras Municipales Auto-Soportado, es una herramienta que permite financiar servicios y mejoras en el área sin afectar el presupuesto general de la ciudad. Es importante señalar que la opción del SSMID no influye en la capacidad de la ciudad para cobrar por el estacionamiento en otras estructuras futuras, como las que se construirán en Delano.
Tradicionalmente, Old Town se ha definido como el área al este de las vías del tren y al norte de la calle Douglas. Los dueños de propiedades en esta zona tienen la opción de mantener el sistema actual, pero para ello necesitan peticionar al Ayuntamiento para establecer un Distrito de Mejoras Comunitarias (CID). Este CID implicaría un impuesto adicional del 2% sobre las ventas y la ejecución de acuerdos de pago en lugar de estacionamiento a una tarifa de $15 por espacio al mes. Para que el CID sea aprobado, el 100% de los dueños de negocios deben estar de acuerdo, según las políticas municipales.
Si los propietarios no logran establecer el CID o no cumplen con los acuerdos de pago en un plazo de 60 días, la ciudad seguirá adelante con la adquisición, instalación, prueba y activación de parquímetros, como ya se había planificado.
Los ingresos generados por el SSMID se destinarán a la operación, mantenimiento, seguridad y mejoras de capital tanto para estacionamientos en la calle como en lotes y estructuras públicas. En el primer año, se estima que los ingresos serán de aproximadamente $3,566,647, mientras que los gastos alcanzarán los $3,114,000, generando un superávit de $452,645. Estos fondos se reinvertirán en futuros gastos de capital.
Además, la ciudad invertirá $18 millones en mantenimiento diferido al posponer o eliminar ciertos proyectos del Programa de Mejoras de Capital (CIP).
La ciudad necesitará enmendar el acuerdo con su operador, The Car Park (TCP). Este operador será responsable de la compra, instalación, prueba y activación de los parquímetros. Se espera un lanzamiento preliminar en junio de 2025, seguido de una activación completa el 1 de julio de 2025.
Se instalará una combinación de parquímetros individuales y parquímetros de múltiples espacios en toda el área SSMID. Esta medida busca mejorar la eficiencia y el acceso a los espacios disponibles.
La aplicación de las nuevas normas de estacionamiento estará a cargo de The Car Park, garantizando así el cumplimiento de las políticas y la gestión adecuada del sistema.
El SSMID promete traer cambios significativos al centro de la ciudad, mejorando la gestión del estacionamiento y generando ingresos para su mantenimiento y futuras mejoras.
Aunque el camino incluye retos, como la coordinación con los propietarios de Old Town, el objetivo final es un sistema más funcional y sostenible para todos los usuarios del área.
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