Planeta Venus | 07 de noviembre, 2024
Publicado originalmente por: KMUW | Por Celia Hack
La antigua escuela primaria Park en Midtown se convertirá en un refugio para personas sin hogar Hugo Phan-KMUW
El tan esperado centro multi agencia de la ciudad está destinado a incluir un refugio para personas sin hogar, así como viviendas asequibles a largo plazo en el lugar y en las cercanías.
El ayuntamiento de Wichita dijo que no recibió millones de dólares en créditos fiscales que habrían sido utilizados para construir 175 unidades de vivienda asequible para personas que salen de la indigencia.
El desafío de financiamiento puede obligar a Wichita a reducir significativamente el número de unidades asequibles que puede construir junto a un refugio de emergencia para personas sin hogar que el ayuntamiento está en proceso de construir.
El refugio, conocido como centro multiagencia o MAC, está ubicado en la antigua escuela primaria Park en Main y 9th Street. Este contará con una multitud de agencias de servicios sociales.
El ayuntamiento tenía planes de construir 50 unidades de vivienda asequible en el lugar, específicamente, unidades de vivienda de apoyo permanente que incluyen administración de casos, y 125 unidades de vivienda asequible a pocas cuadras de distancia, dijo Sally Stang, directora de vivienda y servicios comunitarios del ayuntamiento.
Sin los créditos fiscales, las 125 unidades de vivienda asequible "no son en absoluto" una posibilidad, dijo Stang.
"Estamos trabajando en este momento para determinar el Plan B, que es tratar de construir viviendas de apoyo permanentes en el sitio de Park", dijo Stang. "Estamos tratando de encontrar una manera de hacer esa pieza sin los créditos fiscales".
La ciudad tiene $5 millones en fondos de ayuda para el COVID y $13 millones de las ganancias de las ventas de viviendas públicas que podrían usarse para la construcción de viviendas asequibles.
Stang estimó que las 175 unidades habrían costado alrededor de 40 millones de dólares. La ciudad solicitó alrededor de $26 millones en créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos de la Corporación de Recursos para la Vivienda de Kansas (KHRC, por sus siglas en inglés) para construir las nuevas unidades.
"Decepcionada, por supuesto", dijo Stang cuando se le preguntó cómo se sentía. "Sabes, tenemos una gran necesidad de unidades asequibles".
Emily Sharp, portavoz de la KHRC, dijo que Wichita no recibió fondos porque un complejo de apartamentos de propiedad privada cerca de las unidades propuestas por la ciudad recibió créditos fiscales el año pasado. La agencia tiene reglas internas que restringen el número de fideicomisos que puede otorgar en un área dentro de un período de dos años.
La ciudad había solicitado una exención para la regla, pero KHRC no la otorgó.
"Sentimos que era importante que distribuyéramos los créditos en todo el estado de manera más uniforme", dijo Sharp.
Sharp señaló que en 2023, la agencia otorgó créditos fiscales a dos proyectos que traerán más de 250 nuevas unidades a Wichita.
La ciudad sería elegible para volver a solicitar créditos fiscales en octubre de 2025, dijo Sharp.
Este no es el primer problema de financiamiento que la ciudad ha encontrado en su búsqueda para construir el centro multi agencias. En enero pasado, el ayuntamiento de Wichita y el condado de Sedgwick presionaron a la legislatura para que reservara 40 millones de dólares para construir refugios para personas sin hogar en todo el estado.
La ciudad esperaba recibir $20 millones de ese fondo para el MAC. Pero los legisladores abandonaron la sesión de 2024 sin tomar medidas sobre el proyecto de ley.
Esta historia fue producida como parte de Wichita Journalism Collaborative, una colaboración de siete medios de comunicación, incluyendo #PlanetaVenus y tres organizaciones comunitarias que trabajan juntos para llevar noticias e información oportuna y precisa a las personas de Kansas.
Esta historia fue publicada con el permiso de: KMUW
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